Lohnt es sich, in Ferienwohnungen in Jurata zu investieren?

In den letzten Jahren hat das Interesse an Investitionen in Mietimmobilien spürbar zugenommen.

Einer der Gründe dafür sind zweifellos die Zinssätze, die auf einem Rekordtief bleiben, was bedeutet, dass die Investition von Kapital in Termineinlagen weniger rentabel geworden ist als die Möglichkeit, passives Einkommen aus der Vermietung von Immobilien, insbesondere attraktiven, in gutem Zustand zu erzielen Standard und an attraktiven Standorten, die wir als Teil der Marke TwójJurata.pl anbieten

Die Aufmerksamkeit der Anleger wird auf Investitionen in Mietwohnungen am Meer gelenkt, insbesondere in modische Ferienorte wie Jurata.

Ruhe dich aus und verdiene Geld.

Wenn Sie eine Ferienwohnung besitzen, haben Sie die Möglichkeit, diese nicht nur zu mieten und ein relativ hohes Einkommen zu erzielen, insbesondere in den von Touristen überfüllten Monaten, sondern auch Ihr eigenes Zweitwohnsitz jederzeit für Ihre eigenen Bedürfnisse zu nutzen.

Wenn Sie uns den Betrieb Ihrer Wohnung anvertrauen, können Sie diese jederzeit nutzen, indem Sie Reservierungen für den Eigentümer vornehmen.

Warum in Jurata investieren?

Investitionen in Immobilien erfordern aufgrund der Immobilienpreise eine relativ große Kapitalinvestition. Wenn wir jedoch unser Geld gegen eine Wohnung zur Miete in Jurata eintauschen, können wir mit einer Rendite rechnen, die viel höher ist als die von Banken angebotene.

Abhängig vom investierten Betrag, der Attraktivität der Immobilien- und Anlagepolitik können Sie zwischen 5% und 12% pro Jahr verdienen. Die Popularität von Jurata und die abnehmende Anzahl von Grundstücken für die Entwicklung wirken sich offensichtlich auf die Immobilienpreise in Jurata aus. Diese bleiben auf einem sehr hohen Niveau und sind nicht nur auf dem polnischen Immobilienmarkt, sondern auch im Vergleich zu ausländischen Märkten die höchsten.

Der durchschnittliche Transaktionspreis einer Immobilie in Jurata lag im zweiten Quartal 2019 bei über 21.000 PLN. pro Quadratmeter, was Jurata zur ersten unter allen Städten des Landes macht.

Jurata liegt auch im Vergleich zu den Preisen auf dem europäischen Markt an der Spitze. Zum Vergleich: Die Durchschnittspreise für Wohnungen in der teuersten - Luxemburg - betrugen 33.000 PLN. pro Quadratmeter, während die teuersten Wohnungen mit Blick auf die Puck Bay in Jurata für weit über 40.000 PLN verkauft werden. pro Quadratmeter, also ca. 30% teurer als am teuersten Ort Europas!

Kann ein Investitionskauf in Jurata rentabel sein?

Um diese Frage zu beantworten, müssen Sie in die Vergangenheit reisen, da die Preise für Wohnungen in Jurata am schnellsten steigen und nicht den globalen Trends unterliegen, die die Immobilienpreise beeinflussen. Allein im Jahr 2019 lag der durchschnittliche Anstieg der Angebotspreise über dem 55%. Im Vergleich zu 2013, als die Preise in Jurata die von Sopot brachen und durchschnittlich 15.500 PLN / m2 betrugen, bedeutet dies einen realen Anstieg von ca. 40% innerhalb von 6 Jahren.

Als ob das nicht genug wäre, sind die Immobilienpreise in Jurata seit der Gründung des Resorts in den 1930er Jahren (ohne Krieg) kein einziges Mal gesunken, und während globaler Krisen verlangsamen sie sich nur für einen Moment und steigen dann wieder an. Dies geht einher mit einer unermüdlichen Nachfrage auch bei ausländischen Investoren und der immer geringeren Anzahl verfügbarer Wohnungen.

Auch in Bezug auf die Mietpreise ist Jurata eine Sensation auf europäischer Ebene.

Die Mietpreise für Ferienwohnungen in der Hochsaison 2019 lagen bei 390 PLN. pro Nacht in Räumlichkeiten mit niedrigerem Standard bis ca. 2500 PLN. pro Nacht in den luxuriösesten Apartments. Solche Preise resultieren aus dem großen Interesse an einem Aufenthalt in diesem schönen Resort, und die Unterkunft wird oft ein Jahr im Voraus gebucht.

Wenn Sie eine Investition in eine Wohnung an der Ostsee planen, Kontakt mit uns. Wir führen Sie durch den gesamten Transaktionsprozess, beraten Sie und kümmern sich um Ihre Wohnung.

Eigene Quelle: Goclaw Investments

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