Стоит ли инвестировать в апартаменты для отдыха в Юрате?

В последние годы наблюдается заметный рост интереса к инвестициям в недвижимость для сдачи в аренду.

Одной из причин этого, несомненно, является рекордно низкие процентные ставки, которые делают инвестирование капитала в срочные депозиты невыгодным по сравнению с возможностью получения пассивного дохода от аренды недвижимости, особенно привлекательной. стандартные и привлекательные места, которые мы предлагаем как часть бренда TwójJurata.pl

Внимание инвесторов привлекают инвестиции в арендуемые квартиры у моря, особенно в таких модных курортах, как Юрата.

Отдыхай и зарабатывай деньги.

Владение апартаментами для отдыха дает вам возможность не только сдавать их в аренду и получать относительно высокий доход, особенно в месяцы, наиболее переполненные туристами, но и в любое время использовать свой второй дом для собственных нужд.

Доверив нам обслуживание вашей квартиры, вы можете использовать его в любое время, сделав предварительный заказ.

Зачем инвестировать в Юрата?

Инвестирование в недвижимость требует вложения относительно большого количества капитала из-за цен на недвижимость, но, изменяя наличные деньги, которые мы имеем на аренду квартиры в Юрате, мы можем рассчитывать на доходность, которая намного выше, чем предлагаемая банками.

В зависимости от вложенной суммы, привлекательности имущественной и инвестиционной политики, вы можете зарабатывать от 5% до 12% в год. Популярность Юрата и уменьшение количества участков под застройку явно влияют на цены на недвижимость в Юрате. Они остаются на очень высоком уровне и являются самыми высокими не только на польском рынке недвижимости, но и по сравнению с зарубежными рынками.

Средняя цена сделки с недвижимостью в Юрате во втором квартале 2019 года превысила 21 000 злотых. за квадратный метр, что делает Юрату первым местом среди всех городов страны.

Jurata также лидирует по сравнению с ценами на европейском рынке. Для сравнения, средние цены на самые дорогие квартиры в Люксембурге составили 33 000 злотых. за квадратный метр, в то время как самые дорогие квартиры с видом на залив Пуцк в Юрате продаются по цене более 40 000 злотых. за квадратный метр, поэтому 30% дороже, чем в самом дорогом месте Европы!

Может ли быть выгодна инвестиционная покупка в Юрате?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно вернуться во времени, потому что цены на квартиры в Юрате растут быстрее всего и не следуют мировым тенденциям, которые формируют цены на недвижимость. Только в 2019 году средний рост запрашиваемых цен превысил 55%. По сравнению с 2013 годом, когда цены в Юрате превысили цены в Сопоте и составили в среднем 15 500 злотых / м2, это означает, что в течение 6 лет реальный рост составил приблизительно 40%.

Как будто этого было недостаточно, цены на недвижимость в Юрате ни разу не упали с тех пор, как курорт был основан в 1930-х годах (исключая войну), а во время глобальных кризисов они только на мгновение замедляются, а затем снова растут. Это сопровождается неослабевающим спросом, в том числе со стороны иностранных инвесторов, и уменьшением количества доступных квартир.

Кроме того, с точки зрения цен на аренду, Юрата является уникальным в европейском масштабе.

Стоимость аренды квартир для отдыха в высокий сезон 2019 года составила 390 злотых. за ночь, в помещениях более низкого уровня примерно до 2500 злотых. за ночь в самых роскошных апартаментах. Такие цены проистекают из большого интереса к пребыванию на этом прекрасном курорте, а жилье часто бронируют за год.

Если вы планируете инвестиции в квартиру на Балтийском море, контакт с нами. Мы проведем вас через весь процесс транзакции, проконсультируем и позаботимся о вашей квартире.

Собственный источник: Goclaw Investments

фото: архив TwójJurata.pl
Все права защищены.